1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Pasco 0
The facts
- Total size
- 84 m²
- Covered
- 84 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 71 years (1955)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 30,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Edgardo Slonimschik
- Departamento tipo PH de 3 ambientes + altillo o escritorio + patio sito en la calle Pasco al 0, entre Av. Rivadavia e Hipólito Irigoyen, en el barrio porteño de Balvanera.
- La unidad se desarrolla mayormente en planta baja: recepción, estar comedor, cocina, toilette, dormitorio en suite con baño completo y patio, desde el que se accede a una planta secundaria con 2 ambientes de menor altura.
- Escalera desde el patio conduce al segundo nivel con 2 espacios para uso de escritorio o altillo, ideal para guardado o home office.
- La propiedad es especial, muy pintoresca, se accede por un gran zaguán desde la calle y luego se atraviesa un amplio patio descubierto al que dan los accesos a las unidades.
- Superficie: 83,69 m2 cubiertos, según surge de su escritura.
- El estado de la propiedad es muy bueno (teniendo en cuenta la antigüedad del edificio), lo que permite la habitabilidad inmediata!
- El condominio posee 23 unidades funcionales, se desarrolla íntegramente en planta baja y se encuentra a pasos de la Av. Rivadavia y la Plaza Primero de mayo, a 400 metros del Congreso Nacional (de hecho, se ve la cúpula desde el ingreso de la propiedad), a 4 cuadras de Av. Entre Ríos, a 6 de Pueyrredón, a 100 metros de la estación Pasco del Subte A, a 500 de la estación Pasteur del Subte B y a 700 de la estación Once del Tren Sarmiento y Plaza de Miserere.
- Colectivos cercanos: 2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 151, 168.
- Expensas a junio 2026: $ 30.000.-
- Ideal para estudio, atelier o vivienda, especial para FLIPPING y puesta en valor! NO APTO CRÉDITO.
- Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad!
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings · -1.3 % age · +0.7 % green space · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPascoSubte · Línea A · 80 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 200 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 700 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 80 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 210 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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