Venta Ph 3 Amb C/patio Planta Baja Ideal Flipping

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Edgardo Slonimschik
- Departamento tipo PH de 3 ambientes + altillo o escritorio + patio sito en la calle Pasco al 0, entre Av. Rivadavia e Hipólito Irigoyen, en el barrio porteño de Balvanera.
- La unidad se desarrolla mayormente en planta baja: recepción, estar comedor, cocina, toilette, dormitorio en suite con baño completo y patio, desde el que se accede a una planta secundaria con 2 ambientes de menor altura.
- Escalera desde el patio conduce al segundo nivel con 2 espacios para uso de escritorio o altillo, ideal para guardado o home office.
- La propiedad es especial, muy pintoresca, se accede por un gran zaguán desde la calle y luego se atraviesa un amplio patio descubierto al que dan los accesos a las unidades.
- Superficie: 83,69 m2 cubiertos, según surge de su escritura.
- El estado de la propiedad es muy bueno (teniendo en cuenta la antigüedad del edificio), lo que permite la habitabilidad inmediata!
- El condominio posee 23 unidades funcionales, se desarrolla íntegramente en planta baja y se encuentra a pasos de la Av. Rivadavia y la Plaza Primero de mayo, a 400 metros del Congreso Nacional (de hecho, se ve la cúpula desde el ingreso de la propiedad), a 4 cuadras de Av. Entre Ríos, a 6 de Pueyrredón, a 100 metros de la estación Pasco del Subte A, a 500 de la estación Pasteur del Subte B y a 700 de la estación Once del Tren Sarmiento y Plaza de Miserere.
- Colectivos cercanos: 2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 151, 168.
- Expensas a junio 2026: $ 30.000.-
- Ideal para estudio, atelier o vivienda, especial para FLIPPING y puesta en valor! NO APTO CRÉDITO.
- Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad!
ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS!
MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!
#HaceleUnLugarAtusDeseos