1 / 8 · 42 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Adolfo Alsina 1800
The facts
- Total size
- 167 m²
- Covered
- 122 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 69 years (1957)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 280,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Eduardo Wain. Exclusivo departamento de 4 ambientes más dependencia, destacado por su increíble terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos únicos en un entorno privado. La propiedad se encuentra en impecable estado, lista para habitar, con ambientes amplios, luminosos y una excelente distribución. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina funcional con gran espacio de guardado y lavadero independiente y patio. La dependencia de servicio aporta un espacio ideeal como escritorio, espacio de trabajo o habitación adicional. Adicional a los 122 m2 propios, la unidad cuenta con una terraza de uso exclusivo de 41 m2. Y un patio también de uso exclusivo de 4 m2. Una opción única para quienes buscan confort, amplitud y excelentes espacios exteriores en una propiedad lista para mudarse. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168. Subtes (Metro): congreso (Línea A). Llamanos para coordinar una visita.
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.1 % age · -4.7 % bathrooms · -1.6 % safety of the surroundings · +0.9 % green space · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 320 m · 158 m² · 4 rooms · 1920USD 1,581/m²adjusted 1,791 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 m
- SPascoSubte · Línea A · 550 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- ECOLEGIO DON BOSCOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 340 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 470 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversity · 130 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 280 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 930 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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