1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Adolfo Alsina 1800
The facts
- Total size
- 167 m²
- Covered
- 122 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 69 years (1957)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 280,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Eduardo Wain
Exclusivo departamento de 4 ambientes más dependencia, destacado por su increíble terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos únicos en un entorno privado.
La propiedad se encuentra en impecable estado, lista para habitar, con ambientes amplios, luminosos y una excelente distribución. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina funcional con gran espacio de guardado y lavadero independiente y patio. La dependencia de servicio aporta un espacio ideeal como escritorio, espacio de trabajo o habitación adicional.
Adicional a los 122 m2 propios, la unidad cuenta con una terraza de uso exclusivo de 41 m2. y un patio también de uso exclusivo de 4 m2.
Una opción única para quienes buscan confort, amplitud y excelentes espacios exteriores en una propiedad lista para mudarse.
Colectivos:2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168
Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A).
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.1 % age · -4.7 % bathrooms · -1.6 % safety of the surroundings · +0.9 % green space · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 320 m · 158 m² · 4 rooms · 1920USD 1,581/m²adjusted 1,791 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 m
- SPascoSubte · Línea A · 550 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- ECOLEGIO DON BOSCOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 340 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 470 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversity · 130 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 280 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 930 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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