1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Adolfo Alsina 1800
Les données
- Surface totale
- 167 m²
- Couverte
- 122 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 69 ans (1957)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 280 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Eduardo Wain. Exclusivo departamento de 4 ambientes más dependencia, destacado por su increíble terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos únicos en un entorno privado. La propiedad se encuentra en impecable estado, lista para habitar, con ambientes amplios, luminosos y una excelente distribución. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina funcional con gran espacio de guardado y lavadero independiente y patio. La dependencia de servicio aporta un espacio ideeal como escritorio, espacio de trabajo o habitación adicional. Adicional a los 122 m2 propios, la unidad cuenta con una terraza de uso exclusivo de 41 m2. Y un patio también de uso exclusivo de 4 m2. Una opción única para quienes buscan confort, amplitud y excelentes espacios exteriores en una propiedad lista para mudarse. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168. Subtes (Metro): congreso (Línea A). Llamanos para coordinar una visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +15,1 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,6 % sécurité du quartier · +0,9 % espaces verts · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 167 m² · 4 p. · 1957USD 1 647/m²ajusté 1 647 · similarité 97
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 164 m² · 4 p. · 1960USD 785/m²ajusté 783 · similarité 94
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 184 m² · 4 p. · 1964USD 895/m²ajusté 886 · similarité 81
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 158 m² · 5 p. · 1951USD 1 266/m²ajusté 1 277 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 156 m² · 4 p. · 1900USD 1 543/m²ajusté 1 934 · similarité 74
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 320 m · 158 m² · 4 p. · 1920USD 1 581/m²ajusté 1 791 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 m
- SPascoSubte · Línea A · 550 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- ECOLEGIO DON BOSCOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO DON ORIONEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 340 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 470 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 130 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 280 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 930 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.