1 / 8 · 29 more in the ad6-room Apartment in Balvanera
Viamonte 2500
The facts
- Total size
- 153 m²
- Covered
- 141 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 113 years (1913)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 230,000 / month
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Manuel Mirvois. departamento semipiso en venta 6 ambientes balvanera capital federal - apto crédito. Un departamento amplio y luminoso que combina estilo Francés con una solida calidad constructiva. Cuenta con 6 ambientes, 4 habitaciones de buenas dimensiones y alta luminosidad—una de ellas con una gran biblioteca y otra con dos amplios roperos de piso a techo—, además de un ambiente que puede funcionar como living, escritorio u oficina. La cocina está integrada al comedor. Desde el palier de entrada, un cómodo pasillo de circulación conecta los distintos ambientes. Al frente, dos balcones corridos de 8 m² y 4 m² aportan luz y espacio exterior, generando una buena ventilación. Cuenta además con baño completo y toilette, este último con posibilidad de utilizarse como lavadero. La calefacción es a gas con tiro balanceado y equipos de aire acondicionado frío/calor. Una propiedad con espacios generosos, buena luz y ambientes que pueden adaptarse a distintas necesidades. Ubicación estratégica. Los comercios y locales en la periferia dan comodidad para el día a día, con una buena conectividad y transporte. Transportes Cercanos. Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194. Subtes: córdoba (Línea H), corrientes (Línea H), facultad de medicina (Línea D), pasteur (Línea B), pueyrredon (Línea B) construcción de época, mantenida con criterio. Edificio de seis pisos construido en 1913 por el constructor Rafael De Cesare, conservando la solidez de aquella época. El estado general es muy bueno; refleja un mantenimiento responsable que respeta la estructura original sin descuidar las comodidades modernas. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Apto para crédito Y uso profesional. lendar: posibilidad de financiar hasta el 35 % del valor de la propiedad A comprar prestamo lendar previa evaluacion crediticia.
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -31.4 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.8 % safety of the surroundings · +0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 153 m² · 6 rooms · 1913USD 2,157/m²adjusted 2,157 · similarity 97
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
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- SCã“RdobaSubte · Línea H · 330 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 430 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 140 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 430 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 220 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 400 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 280 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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