5-room Apartment in Balvanera

Ubicada en un edificio de valor patrimonial sobre Paso y Viamonte, muy bien conservado. Es una oportunidad única para quienes valoran los espacios amplios, la arquitectura de época.
La propiedad representa una excelente oportunidad de revalorización y posibilidad de adaptarla a las necesidades y al estilo de vida de sus futuros propietarios,.
La unidad, de 140 m2, se encuentra en un cómodo segundo piso y se destaca por sus techos altos, ambientes de generosas dimensiones, excelente luminosidad en todos los ambientes y ventilación cruzada en todos sus espacios.
Su distribución comprende un amplio living-comedor, cuatro dormitorios, una espaciosa cocina-comedor independiente, lavadero independiente, baño completo, toilette, despensa y dos bauleras en la terraza.
Al frente, se orientan 3 dormitorios y el living-comedor mediante con amplios ventanales con balcones franceses y al contrafrente el cuarto dormitorio, la cocina y el lavadero reciben abundante luz natural, logrando una excelente circulación de aire y luminosidad durante todo el día.
La propiedad conserva valiosos detalles originales, como sus pisos de madera, pisos calcáreos en el hall de distribución y carpinterías de época, elementos que reflejan la nobleza y la calidad constructiva de las residencias tradicionales de Buenos Aires.
El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. Su imponente fachada, el elegante hall de acceso, los vitrales y el ascensor de época realzan el valor arquitectónico y el carácter distintivo de un inmueble que forma parte del patrimonio histórico de la ciudad.
Ubicación
Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad, a pasos de la Facultad de Medicina, cercanía a importantes centros Centros de Salud como Clínica Finochietto, Hospital de clínicas y Hospital Guemes.
También se destaca por la amplia oferta de comercios, servicios y centros educativos. Un entorno consolidado que combina la comodidad de la vida urbana.
Excelente conectividad:
Múltiples líneas de colectivo, a pocas cuadras de la línea D, estación Facultad de medicina
Una propiedad para quienes buscan amplitud, calidad constructiva, identidad arquitectónica y la oportunidad de transformar una residencia de época en un hogar diseñado a su medida.
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