1 / 5 · 14 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Avenida Belgrano Al 2400
The facts
- Total size
- 58 m²
- Covered
- 42 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 3 ambientes en venta ubicado sobre Av. Belgrano 2422, en el barrio de Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
La unidad se encuentra en el piso 14, lo que le brinda muy buena luminosidad natural y una vista abierta hacia la ciudad. Cuenta con una superficie total de 52 m2, distribuidos en living comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo con bañera.
El departamento presenta una distribución funcional y se encuentra en buen estado general, listo para habitar.
El edificio cuenta con hall de entrada amplio, doble ascensor, tótem de seguridad y encargado con vivienda.
Por su ubicación, superficie y distribución, se trata de una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una zona consolidada de la Ciudad, con buena conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios, servicios y principales avenidas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.8 % age · -1.6 % size · +0.8 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 58 m² · 2 rooms · 1976USD 1,362/m²adjusted 1,362 · similarity 98
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2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 53 m² · 2 rooms · 1946USD 1,415/m²adjusted 1,604 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 61 m² · 2 rooms · 1976USD 1,885/m²adjusted 1,986 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 50 m² · 2 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,530/m²adjusted 1,311 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 60 m² · 2 rooms · 2002USD 1,650/m²adjusted 1,487 · similarity 81
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Surroundings78 / 100 · Good
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- SVenezuelaSubte · Línea H · 350 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 490 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 400 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 300 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 810 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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