1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes En Venta Piso Alto Vista Abierta Balvanera
Avenida Belgrano Al 2400
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes en venta ubicado sobre Av. Belgrano 2422, en el barrio de Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
La unidad se encuentra en el piso 14, lo que le brinda muy buena luminosidad natural y una vista abierta hacia la ciudad. Cuenta con una superficie total de 52 m2, distribuidos en living comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo con bañera.
El departamento presenta una distribución funcional y se encuentra en buen estado general, listo para habitar.
El edificio cuenta con hall de entrada amplio, doble ascensor, tótem de seguridad y encargado con vivienda.
Por su ubicación, superficie y distribución, se trata de una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una zona consolidada de la Ciudad, con buena conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios, servicios y principales avenidas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,8 % antigüedad · -1,6 % superficie · +0,8 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes en Venta Piso Alto Vista Abierta BalvaneraBalvanera · misma dirección · 58 m² · 2 amb · 1976USD 1.362/m²ajustado 1.362 · similitud 98
Alberti Al 500 - Venta 2 Amb C/ Patio - BalvaneraBalvanera · 210 m · 50 m² · 2 amb · 1976USD 1.380/m²ajustado 1.348 · similitud 83
Venta. Depto. 2 Ambientes. Balvanera.Balvanera · 30 m · 53 m² · 2 amb · 1946USD 1.415/m²ajustado 1.604 · similitud 82
Departamento - BalvaneraBalvanera · 340 m · 61 m² · 2 amb · 1976USD 1.885/m²ajustado 1.986 · similitud 82
Departamento en Venta 3 Ambientes en BalvaneraBalvanera · 190 m · 50 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 1.530/m²ajustado 1.311 · similitud 82
Venta 2 Amb Balcon Terraza Pileta Parilla 60 MtsBalvanera · 190 m · 60 m² · 2 amb · 2002USD 1.650/m²ajustado 1.487 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 350 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 490 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 300 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.