1 / 5 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Avenida Belgrano Al 2400
I dati
- Superficie totale
- 58 m²
- Coperta
- 42 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 ambientes en venta ubicado sobre Av. Belgrano 2422, en el barrio de Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
La unidad se encuentra en el piso 14, lo que le brinda muy buena luminosidad natural y una vista abierta hacia la ciudad. Cuenta con una superficie total de 52 m2, distribuidos en living comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo con bañera.
El departamento presenta una distribución funcional y se encuentra en buen estado general, listo para habitar.
El edificio cuenta con hall de entrada amplio, doble ascensor, tótem de seguridad y encargado con vivienda.
Por su ubicación, superficie y distribución, se trata de una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una zona consolidada de la Ciudad, con buena conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios, servicios y principales avenidas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,8 % età · -1,6 % superficie · +0,8 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 58 m² · 2 locali · 1976USD 1362/m²corretto 1362 · somiglianza 98
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 210 m · 50 m² · 2 locali · 1976USD 1380/m²corretto 1348 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 30 m · 53 m² · 2 locali · 1946USD 1415/m²corretto 1604 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 340 m · 61 m² · 2 locali · 1976USD 1885/m²corretto 1986 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 50 m² · 2 locali · 1976 · posto autoUSD 1530/m²corretto 1311 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 60 m² · 2 locali · 2002USD 1650/m²corretto 1487 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 350 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 490 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAScuola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EESTEBAN DE LUCAScuola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 400 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 300 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 810 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.