1 / 5 · 5 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Uriburu Al 400
The facts
- Total size
- 48 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
URAL Bienes Raíces ofrece a la venta departamento en edificio con frente a la calle Uriburu al 400, a tan solo 20 metros de Avenida Corrientes, en el barrio de Balvanera.El departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente luminosidad y una distribución funcional con una superficie aproximada de 48 m2. La unidad cuenta con una amplia habitación equipada con placard, un baño completo y una cómoda cocina con espacio para comedor diaria, equipada con artefacto a gas.
El edificio se encuentra en una zona de alta demanda residencial y comercial, ofreciendo una gran conectividad y una sólida oportunidad de inversión o vivienda.
El inmueble es Apto credito.
Ubicación estratégica, rodeada de importantes avenidas, polos gastronómicos, comercios y centros educativos y de salud como: Avenida Corrientes a metros, Avenida Callao a 3 cuadras, Avenida Córdoba a 4 cuadras, Paseo La Plaza, Teatro Gran Rex, Facultad de Medicina (UBA), Facultad de Ciencias Económicas (UBA), Hospital de Clínicas José de San Martín, entre otros.
Medios de transportes cercanos: Colectivos 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 95, 99, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 180.
Subtes: PASTEUR - AMIA (Línea B), CALLAO (Línea B), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), CóRDOBA (Línea H).
URAL - Matricula CPI No 7425
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.8 % safety of the surroundings · +2.3 % age · -1.7 % green space · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 48 m² · 2 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,875/m²adjusted 1,732 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 45 m² · 2 rooms · 1980USD 1,281/m²adjusted 1,342 · similarity 86
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 48 m² · 2 rooms · 1970USD 1,500/m²adjusted 1,576 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 50 m² · 2 roomsUSD 2,980/m²adjusted 2,947 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 45 m² · 2 rooms · 1986USD 1,267/m²adjusted 1,297 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 49 m² · 2 rooms · 2005USD 1,714/m²adjusted 1,568 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 100 m
- SPascoSubte · Línea A · 540 m
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- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 630 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 730 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 220 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversity · 350 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 550 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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