1 / 5 · 5 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Uriburu Al 400
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
URAL Bienes Raíces ofrece a la venta departamento en edificio con frente a la calle Uriburu al 400, a tan solo 20 metros de Avenida Corrientes, en el barrio de Balvanera.El departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente luminosidad y una distribución funcional con una superficie aproximada de 48 m2. La unidad cuenta con una amplia habitación equipada con placard, un baño completo y una cómoda cocina con espacio para comedor diaria, equipada con artefacto a gas.
El edificio se encuentra en una zona de alta demanda residencial y comercial, ofreciendo una gran conectividad y una sólida oportunidad de inversión o vivienda.
El inmueble es Apto credito.
Ubicación estratégica, rodeada de importantes avenidas, polos gastronómicos, comercios y centros educativos y de salud como: Avenida Corrientes a metros, Avenida Callao a 3 cuadras, Avenida Córdoba a 4 cuadras, Paseo La Plaza, Teatro Gran Rex, Facultad de Medicina (UBA), Facultad de Ciencias Económicas (UBA), Hospital de Clínicas José de San Martín, entre otros.
Medios de transportes cercanos: Colectivos 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 95, 99, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 180.
Subtes: PASTEUR - AMIA (Línea B), CALLAO (Línea B), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), CóRDOBA (Línea H).
URAL - Matricula CPI No 7425
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · +2,3 % antigüedad · -1,7 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 2 Ambientes,sarmiento Al 2.000,u$d 90.000.- ,c/cochera, Baulera.Balvanera · 280 m · 48 m² · 2 amb · 1986 · cocheraUSD 1.875/m²ajustado 1.732 · similitud 87
Oportunidad! Valor M2 U$s 1422 Venta Depto. 2 Amb BalvaneraBalvanera · 170 m · 45 m² · 2 amb · 1980USD 1.281/m²ajustado 1.342 · similitud 86
Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera PatioBalvanera · 210 m · 48 m² · 2 amb · 1970USD 1.500/m²ajustado 1.576 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes. | Av Corrientes Al 2100Balvanera · 110 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.980/m²ajustado 2.947 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 290 m · 45 m² · 2 amb · 1986USD 1.267/m²ajustado 1.297 · similitud 83
Excelente 2 Amb Suite Con Vestidor Y ToiletteBalvanera · 210 m · 49 m² · 2 amb · 2005USD 1.714/m²ajustado 1.568 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 100 m
- SPascoSubte · Línea A · 540 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 220 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 350 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.