1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Uriburu Al 400
Ficha
- Metragem total
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
URAL Bienes Raíces ofrece a la venta departamento en edificio con frente a la calle Uriburu al 400, a tan solo 20 metros de Avenida Corrientes, en el barrio de Balvanera.El departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente luminosidad y una distribución funcional con una superficie aproximada de 48 m2. La unidad cuenta con una amplia habitación equipada con placard, un baño completo y una cómoda cocina con espacio para comedor diaria, equipada con artefacto a gas.
El edificio se encuentra en una zona de alta demanda residencial y comercial, ofreciendo una gran conectividad y una sólida oportunidad de inversión o vivienda.
El inmueble es Apto credito.
Ubicación estratégica, rodeada de importantes avenidas, polos gastronómicos, comercios y centros educativos y de salud como: Avenida Corrientes a metros, Avenida Callao a 3 cuadras, Avenida Córdoba a 4 cuadras, Paseo La Plaza, Teatro Gran Rex, Facultad de Medicina (UBA), Facultad de Ciencias Económicas (UBA), Hospital de Clínicas José de San Martín, entre otros.
Medios de transportes cercanos: Colectivos 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 95, 99, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 180.
Subtes: PASTEUR - AMIA (Línea B), CALLAO (Línea B), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), CóRDOBA (Línea H).
URAL - Matricula CPI No 7425
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,8 % segurança do entorno · +2,3 % idade · -1,7 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 48 m² · 2 amb. · 1986 · garagemUSD 1.875/m²ajustado 1.732 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 45 m² · 2 amb. · 1980USD 1.281/m²ajustado 1.342 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 48 m² · 2 amb. · 1970USD 1.500/m²ajustado 1.576 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 50 m² · 2 amb.USD 2.980/m²ajustado 2.947 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 45 m² · 2 amb. · 1986USD 1.267/m²ajustado 1.297 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 49 m² · 2 amb. · 2005USD 1.714/m²ajustado 1.568 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 100 m
- SPascoMetrô · Línea A · 540 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 130 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 630 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 220 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 350 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 550 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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