1 / 5 · 10 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Av Callao Al 100. Entre Av Rivadavia Y Bartolomé Mitre
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 68 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 90 years (1936)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, vista al contrafrente. 8º piso. Penúltimo piso. Orientación noreste.
Superficie total de 72m2, cubierta de 68m2 y descubierta de 4m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina a gas. Balcón. Buen estado, luminoso.
De momento no cuenta con gas, es todo eléctrico.
Edificio de 8 pisos, de 2 cuerpos, 1 departamento por piso. Antigüedad 90 años. Expensas $276.000 (julio 2026). 1 ascensor para 3 personas. Encargado con vivienda en el edificio.
Propiedad desocupada.
Detalles:
El edificio es de los años 20 con una hermosa fachada de época.
Al ser el último piso, es el único que no tiene ventanas ni balcón a la calle por el tipo de techo curvo, a esa altura tiene tejas pizarra negra, adentro se encuentra el living del dpto y esa pared es curva.
Hall de distribución, hacia la derecha se encuentra el living comedor , con pisos de cerámicas blanca y negra con equipo de aire frío y estufa a gas. Desde allí se sale a un balcón terraza y a un baño , con Bidet , sin ducha.
Hacia la izquierda del hall de entrada hay un pasillo de distribución y 2 dormitorios, el primero con ventana al aire y luz , se puede ver avenida Callao, tiene estufa. Y el segundo , más amplio tiene ventana a otro aire y luz, equipo de aire frío , estufa y un importante placard a medida.
Este 2do dormitorio tiene el piso original de parquet, los otros y el pasillo tienen piso flotante.
La cocina es amplia. Con alacenas y bajo mesada modernos.
Tiene cocina y termotanque a gas, hay espacio y conexión para lavarropas, tiene ventana hacia otro aire y luz.
Desde la cocina se accede a la 3er habitación mas pequeña , muy luminosa , adecuada para escritorio.
Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180.
Subtes: CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A).
Ley 5115: Relativamente ccesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida: hay solo un escalón muy bajo en el umbral y adentro hasta el ascensor es todo en el mismo nivel. El único problema es que el ascensor es pequeño, puede ser incomodo para una silla de ruedas.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7762)
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.3 % age · +4.9 % bathrooms · +1.7 % size · +1.3 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 130 m · 72 m² · 3 rooms · 1919USD 1,110/m²adjusted 1,268 · similarity 75
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 102 m² · 4 rooms · 1936USD 1,392/m²adjusted 1,481 · similarity 73
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 360 m · 79 m² · 4 rooms · 1927USD 1,772/m²adjusted 2,004 · similarity 71
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 73 m² · 4 rooms · 1976USD 1,699/m²adjusted 1,502 · similarity 71
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 390 m · 73 m² · 4 rooms · 1981USD 1,781/m²adjusted 1,509 · similarity 71
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 440 m · 77 m² · 4 roomsUSD 1,422/m²adjusted 1,565 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 180 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 360 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO SANTA ROSASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 320 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversity · 70 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversity · 90 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 710 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.