1 / 5 · nog 10 in de advertentieAppartement met 4 kamers in Balvanera
Av Callao Al 100. Entre Av Rivadavia Y Bartolomé Mitre
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 72 m²
- Overdekt
- 68 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 90 jaar (1936)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, vista al contrafrente. 8º piso. Penúltimo piso. Orientación noreste.
Superficie total de 72m2, cubierta de 68m2 y descubierta de 4m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina a gas. Balcón. Buen estado, luminoso.
De momento no cuenta con gas, es todo eléctrico.
Edificio de 8 pisos, de 2 cuerpos, 1 departamento por piso. Antigüedad 90 años. Expensas $276.000 (julio 2026). 1 ascensor para 3 personas. Encargado con vivienda en el edificio.
Propiedad desocupada.
Detalles:
El edificio es de los años 20 con una hermosa fachada de época.
Al ser el último piso, es el único que no tiene ventanas ni balcón a la calle por el tipo de techo curvo, a esa altura tiene tejas pizarra negra, adentro se encuentra el living del dpto y esa pared es curva.
Hall de distribución, hacia la derecha se encuentra el living comedor , con pisos de cerámicas blanca y negra con equipo de aire frío y estufa a gas. Desde allí se sale a un balcón terraza y a un baño , con Bidet , sin ducha.
Hacia la izquierda del hall de entrada hay un pasillo de distribución y 2 dormitorios, el primero con ventana al aire y luz , se puede ver avenida Callao, tiene estufa. Y el segundo , más amplio tiene ventana a otro aire y luz, equipo de aire frío , estufa y un importante placard a medida.
Este 2do dormitorio tiene el piso original de parquet, los otros y el pasillo tienen piso flotante.
La cocina es amplia. Con alacenas y bajo mesada modernos.
Tiene cocina y termotanque a gas, hay espacio y conexión para lavarropas, tiene ventana hacia otro aire y luz.
Desde la cocina se accede a la 3er habitación mas pequeña , muy luminosa , adecuada para escritorio.
Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180.
Subtes: CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A).
Ley 5115: Relativamente ccesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida: hay solo un escalón muy bajo en el umbral y adentro hasta el ascensor es todo en el mismo nivel. El único problema es que el ascensor es pequeño, puede ser incomodo para una silla de ruedas.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7762)
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -8,3 % leeftijd · +4,9 % badkamers · +1,7 % oppervlakte · +1,3 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in MonserratMonserrat · 130 m · 72 m² · 3 kamers · 1919USD 1.110/m²gecorrigeerd 1.268 · gelijkenis 75
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 110 m · 102 m² · 4 kamers · 1936USD 1.392/m²gecorrigeerd 1.481 · gelijkenis 73
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 360 m · 79 m² · 4 kamers · 1927USD 1.772/m²gecorrigeerd 2.004 · gelijkenis 71
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 230 m · 73 m² · 4 kamers · 1976USD 1.699/m²gecorrigeerd 1.502 · gelijkenis 71
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 390 m · 73 m² · 4 kamers · 1981USD 1.781/m²gecorrigeerd 1.509 · gelijkenis 71
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 440 m · 77 m² · 4 kamersUSD 1.422/m²gecorrigeerd 1.565 · gelijkenis 70
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving64 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 180 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 360 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO SANTA ROSASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 320 m
- PPlaza Mariano MorenoGroen · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversiteit · 70 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversiteit · 90 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 710 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.