1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Larrea 300
The facts
- Total size
- 73 m²
- Covered
- 69 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 168,000 / month
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Jorge Rivera
Venta Departamento en Larrea al 300 - Balvanera
Oportunidad única en el corazón de Balvanera. Ubicado sobre la calle Larrea 300, presentamos este cómodo departamento de generosas dimensiones, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
La propiedad se encuentra en un tercer piso al frente, lo que permite una excelente luminosidad natural, y cuenta con acceso tanto por ascensor como por escalera. El edificio, de 7 pisos en total, se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento, garantizando agilidad y comodidad.
*Distribución y Ambientes:
-Living-Comedor: Un espacio amplio y funcional, ideal para el descanso y la recepción.
-Balcón: Al frente, perfecto para disfrutar del aire libre.
-Dormitorios: Dos habitaciones de amplias dimensiones, ambas equipadas con placard empotrado.
-Cocina: Completa, independiente y bien distribuida.
-Servicios adicionales: Cuenta con lavadero independiente y una práctica despensa para mayor organización.
-Sanitarios: Un baño completo y un toilette adicional para mayor comodidad.
-Distribución: El acceso a los ambientes se organiza a través de un pasillo de distribución que aporta privacidad a cada sector de la propiedad.
-Ubicación:
Situado en una zona estratégica de Balvanera, Larrea 336 ofrece cercanía a múltiples líneas de transporte, centros comerciales y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
-Transportes Cercanos
Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194
Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), CORRIENTES (Línea H), PASTEUR (Línea B), PLAZA ONCE (Línea H), PUEYRREDON (Línea B)
-Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.6 % age · -4.1 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 280 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 320 m
- EINSTITUTO SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 660 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 720 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 500 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 560 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 330 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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