1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Teniente General Juan Domingo Perón 2425
The facts
- Total size
- 71 m²
- Covered
- 63 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento en Venta - 3 Ambientes - Teniente General Juan Domingo Perón 2425, Balvanera.
Ubicado sobre Teniente General Juan Domingo Perón 2425, entre Azcuénaga y Larrea, este departamento de 3 ambientes se encuentra en una excelente ubicación de Balvanera, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica. La unidad se encuentra al frente, en un sexto piso, ofreciendo buena luminosidad y ventilación natural.
La propiedad cuenta con 71 m2 totales y dispone de un cómodo living comedor, cocina independiente con espacio para comedor diario, lavadero separado y dos dormitorios de buenas dimensiones. La cocina cuenta con pisos y cañerías renovadas y servicio de gas.
Entre sus características se destacan puerta de acceso blindada, bajas expensas y aptitud profesional, ofreciendo una alternativa versátil tanto para vivienda como para uso profesional. El edificio cuenta con encargado, dos ascensores y cámaras de seguridad.
La unidad cuenta con cochera opcional, consultar valor.
VALOR DE VENTA: USD 99.900
Expensas aproximadas: $80.000
No dude en consultar para más información o coordinar una visita.
" Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.8 % age · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
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- SAlbertiSubte · Línea A · 280 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 330 m
- EINSTITUTO SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 270 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 520 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 300 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 530 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 720 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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