1 / 5 · 7 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Valentín Gómez 2600
The facts
- Total size
- 77 m²
- Covered
- 72 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 48 years (1978)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Alexis Monduri
Departamento 3 ambientes con dependencia Barrio Once Excelente ubicación
La propiedad se encuentra en un 3° piso, con excelente luminosidad y una distribución funcional:
Living comedor cómodo
2 dormitorios con buen espacio de guardado
Baño completo
Cocina
Dependencia de servicio con su baño también (a reciclar)
Balcón francés, que aporta luz y ventilación
El departamento se encuentra en buen estado general y ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Sus amplias dimensiones y distribución brindan un gran potencial para actualizar y modernizar los espacios, creando un hogar actual y funcional sin perder la amplitud que caracteriza a la propiedad.
Ubicación privilegiada:
A metros de importantes avenidas, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros comerciales, universidades y servicios.
Conectividad y transporte:
Colectivos que circulan por la zona:
Líneas 5, 7, 19, 24, 26, 29, 36, 37, 41, 50, 60, 62, 75, 84, 90, 92, 99, 106, 109, 111, 124, 140, 146, 151, 168
Subte cercano:
Línea B (estación Pasteur)
Línea H (estación Corrientes)
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +0.9 % age · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 73 m² · 3 rooms · 1980USD 1,507/m²adjusted 1,490 · similarity 89
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 77 m² · 3 rooms · 1966USD 1,429/m²adjusted 1,484 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 75 m² · 3 rooms · 1976USD 1,533/m²adjusted 1,543 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 83 m² · 3 rooms · 1976USD 1,602/m²adjusted 1,629 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 80 m² · 3 rooms · 1986USD 1,124/m²adjusted 1,035 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 64 m² · 3 rooms · 1966USD 1,234/m²adjusted 1,260 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 200 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 210 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 260 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 570 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 810 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 580 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 640 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 280 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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