1 / 5 · 18 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Junín Al 100
The facts
- Total size
- 61 m²
- Covered
- 56 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 90 years (1936)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 127,000 / month
Original description, in Spanish
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Semipiso al frente en esquina 3 amb. con dependencia Edificio palacio Balvanera
Descripción:
Excepcional semipiso de 3 ambientes al frente, en esquina, en un edificio tipo palacio de gran valor arquitectónico, en pleno corazón de Balvanera y a metros del Congreso y de los subtes B y D.
La unidad conserva la impronta de los grandes departamentos porteños de principios del siglo XX: techos de 3,20 m, pisos de parquet originales, carpinterías de madera con puertas vidriadas, molduras y un arco decorativo que jerarquiza el living-comedor.
Los dos dormitorios dan al frente, con balcón corrido propio y doble exposición por su condición de esquina, lo que garantiza una luminosidad y una ventilación difíciles de igualar.
Se completa con cocina independiente, baño completo y con toilette y lavadero un diferencial cada vez más escaso en la zona. Edificio con ascensor de época y portería.
Una oportunidad ideal para quien busca metros, carácter y ubicación, con la posibilidad de una puesta en valor a gusto. Apto vivienda y apto profesional (consultorio o estudio, según reglamento).
Características:
3 ambientes (2 dormitorios) semipiso al frente, en esquina
61,31 m2 (superficie según escritura)
Balcón corrido propio doble exposición al frente
Dependencia de servicio con toilette + lavadero
Baño completo cocina independiente
Techos de 3,20 m parquet original detalles de época
Edificio palacio patrimonial ascensor
Instalación 100% eléctrica (sin gas)
Apto profesional (consultorio / estudio)
A metros de subtes B (Uruguay) y D (Callao), Congreso, Tribunales y UBA
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7.4 % age · -0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 61 m² · 3 rooms · 1926USD 1,508/m²adjusted 1,559 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 66 m² · 3 roomsUSD 1,652/m²adjusted 1,666 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 55 m² · 3 rooms · 1946USD 1,255/m²adjusted 1,188 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 61 m² · 3 rooms · 1970USD 1,467/m²adjusted 1,243 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 63 m² · 3 rooms · 1946USD 1,254/m²adjusted 1,214 · similarity 82
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 57 m² · 3 rooms · 1976USD 1,316/m²adjusted 1,088 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
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- SPascoSubte · Línea A · 230 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 360 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 360 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 610 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversity · 280 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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