1 / 5 · nog 18 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Balvanera
Junín Al 100
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 61 m²
- Overdekt
- 56 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 90 jaar (1936)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 127.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Semipiso al frente en esquina 3 amb. con dependencia Edificio palacio Balvanera
Descripción:
Excepcional semipiso de 3 ambientes al frente, en esquina, en un edificio tipo palacio de gran valor arquitectónico, en pleno corazón de Balvanera y a metros del Congreso y de los subtes B y D.
La unidad conserva la impronta de los grandes departamentos porteños de principios del siglo XX: techos de 3,20 m, pisos de parquet originales, carpinterías de madera con puertas vidriadas, molduras y un arco decorativo que jerarquiza el living-comedor.
Los dos dormitorios dan al frente, con balcón corrido propio y doble exposición por su condición de esquina, lo que garantiza una luminosidad y una ventilación difíciles de igualar.
Se completa con cocina independiente, baño completo y con toilette y lavadero un diferencial cada vez más escaso en la zona. Edificio con ascensor de época y portería.
Una oportunidad ideal para quien busca metros, carácter y ubicación, con la posibilidad de una puesta en valor a gusto. Apto vivienda y apto profesional (consultorio o estudio, según reglamento).
Características:
3 ambientes (2 dormitorios) semipiso al frente, en esquina
61,31 m2 (superficie según escritura)
Balcón corrido propio doble exposición al frente
Dependencia de servicio con toilette + lavadero
Baño completo cocina independiente
Techos de 3,20 m parquet original detalles de época
Edificio palacio patrimonial ascensor
Instalación 100% eléctrica (sin gas)
Apto profesional (consultorio / estudio)
A metros de subtes B (Uruguay) y D (Callao), Congreso, Tribunales y UBA
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -7,4 % leeftijd · -0,7 % veiligheid van de omgeving · +0,6 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 240 m · 61 m² · 3 kamers · 1926USD 1.508/m²gecorrigeerd 1.559 · gelijkenis 86
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 140 m · 66 m² · 3 kamersUSD 1.652/m²gecorrigeerd 1.666 · gelijkenis 84
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 140 m · 55 m² · 3 kamers · 1946USD 1.255/m²gecorrigeerd 1.188 · gelijkenis 83
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 110 m · 61 m² · 3 kamers · 1970USD 1.467/m²gecorrigeerd 1.243 · gelijkenis 83
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 290 m · 63 m² · 3 kamers · 1946USD 1.254/m²gecorrigeerd 1.214 · gelijkenis 82
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 50 m · 57 m² · 3 kamers · 1976USD 1.316/m²gecorrigeerd 1.088 · gelijkenis 81
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving62 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SPascoSubte · Línea A · 230 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 360 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 360 m
- PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 610 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversiteit · 280 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 900 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.