1 / 5 · 21 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Alberti al 300
The facts
- Total size
- 42 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 113,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento de 2 ambientes, con orientación suroeste y disposición al frente, ofrece un espacio de vida acogedor y funcional. Al entrar, serás recibido por un amplio y luminoso living que se conecta de manera fluida con el comedor, y tiene salida al balcón terraza.
Piso 7.
42 metros totales, 37 cubiertos.
Dormitorio con ventana, placard y espejo. Aire f/c. en ambos ambientes.
Cocina integrada, eléctrica con muebles de melamina y sistema anti-impacto. Luminaria de luces led empotradas.
El baño tiene ventilación natural y esta equipado con acabados modernos, grifería marca Ferrum y porcelanato símil mármol.
Agua caliente central, piso de porcelanato.
La propiedad se encuentra en un edificio de 12 pisos, con un ascensor y encargado por la mañana y tarde.
Amenities: Salón de Usos Múltiples (SUM), lavadero ,Piscina y seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y bienestar a sus residentes.
Opcional: Cochera.
Este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un hogar práctico y bien ubicado. Con solo 2 años de antiguedad, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan confort y accesibilidad en una ubicación estratégica en capital.
Medios de transportes: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 71, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194
Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), VENEZUELA (Línea H)
área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJíA
En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT 30-71881569-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425).
Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable.
Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP - COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +31.3 % age · -12.7 % parking · +0.8 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 340 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 480 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 230 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 410 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 290 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 800 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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