1 / 5 · 21 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Apto Crédito.
Alberti al 300
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 113.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes, con orientación suroeste y disposición al frente, ofrece un espacio de vida acogedor y funcional. Al entrar, serás recibido por un amplio y luminoso living que se conecta de manera fluida con el comedor, y tiene salida al balcón terraza.
Piso 7.
42 metros totales, 37 cubiertos.
Dormitorio con ventana, placard y espejo. Aire f/c. en ambos ambientes.
Cocina integrada, eléctrica con muebles de melamina y sistema anti-impacto. Luminaria de luces led empotradas.
El baño tiene ventilación natural y esta equipado con acabados modernos, grifería marca Ferrum y porcelanato símil mármol.
Agua caliente central, piso de porcelanato.
La propiedad se encuentra en un edificio de 12 pisos, con un ascensor y encargado por la mañana y tarde.
Amenities: Salón de Usos Múltiples (SUM), lavadero ,Piscina y seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y bienestar a sus residentes.
Opcional: Cochera.
Este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un hogar práctico y bien ubicado. Con solo 2 años de antiguedad, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan confort y accesibilidad en una ubicación estratégica en capital.
Medios de transportes: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 71, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194
Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), VENEZUELA (Línea H)
área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJíA
En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT 30-71881569-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425).
Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable.
Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP - COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +31,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · +0,8 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Apto Crédito.Balvanera · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 2026USD 2.714/m²ajustado 2.714 · similitud 98
Venta 2 Ambientes Departamento A Estrenar Y Apto Credito!!!!!Balvanera · 20 m · 44 m² · 2 amb · 2026USD 2.591/m²ajustado 2.625 · similitud 94
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 20 m · 44 m² · 2 amb · 2026USD 2.613/m²ajustado 2.648 · similitud 93
Venta Balvanera 2 Ambientes Apto Credito EstrenarBalvanera · 110 m · 42 m² · 2 amb · 2024USD 2.714/m²ajustado 2.846 · similitud 93
Departamento 2 Ambientes. | Alberti Al 300Balvanera · 20 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.591/m²ajustado 2.622 · similitud 91
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 30 m · 38 m² · 2 amb · 2026USD 1.822/m²ajustado 1.789 · similitud 90
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 340 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 480 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 290 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.