1 / 5 · 8 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Alberti 360
The facts
- Total size
- 44 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento de 2 ambientes a estrenar en venta en Balvanera Apto crédito
Departamento a estrenar de 44 m² totales y 37 m² cubiertos, ubicado sobre Alberti al 300, en Balvanera. Apto crédito, un diferencial importante para quienes buscan financiar la compra de su próxima propiedad.
La unidad cuenta con 2 ambientes, distribuidos en dormitorio, cocina, baño completo y balcón. Tiene disposición al frente y orientación Este, favoreciendo el ingreso de luz natural. Además, cuenta con aire acondicionado.
El edificio es nuevo y ofrece completos amenities: pileta descubierta, SUM, parrilla, laundry y terraza, que suman espacios de uso común y comodidad a la propuesta.
Características principales:
44 m² totales
37 m² cubiertos
2 ambientes
1 dormitorio
1 baño
Balcón
Disposición al frente
Orientación Este
A estrenar
Aire acondicionado
Apto crédito
Expensas: ARS 98.000
Amenities:
Pileta descubierta
SUM
Parrilla
Laundry
Terraza
Una muy buena alternativa para quienes buscan un departamento en venta en Balvanera, a estrenar, apto crédito y con amenities.
Coordiná tu visita para conocer esta propiedad.
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Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +0.9 % age · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- SVenezuelaSubte · Línea H · 350 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 460 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 410 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 300 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 810 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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