1 / 5 · 16 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Larrea 700
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 51 years (1975)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Laura Cebrian
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
En el corazón de Balvanera, sobre la calle Larrea, se alza este departamento que representa una oportunidad única para quien busca un espacio funcional en una zona de gran dinamismo porteño. Ubicado en el quinto piso de un edificio de veinte niveles, el inmueble ofrece una superficie de 65 m² que se distribuyen de manera inteligente entre tres ambientes bien definidos.
El departamento cuenta con dos dormitorios que reciben luz natural generosa gracias a su orientación noroeste y disposición frente.
La cocina se se ecnuentra separada con muebles bajo mesada, conexión de gas y ventanas que permiten la entrada de luz natural y buena ventilación.
El baño completo mantiene los estándares de funcionalidad que caracterizan a la propiedad. Detalles como el placard y la caldera central contribuyen a la comodidad del día a día.
El agua caliente es central
Construido en 1975, el edificio ha sido mantenido en buen estado general y cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todos los pisos. La infraestructura de servicios está completa: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal funcionan sin inconvenientes. Se trata de una clasificación apta para profesional, lo que amplía las posibilidades de uso del espacio.
La ubicación en Balvanera ofrece proximidad a comercios, transporte público. A 15 metros de Av Córdoba
Transportes Cercanos
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 180, 188, 194
Subtes: CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.4 % size · +1.3 % green space · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings63 / 100 · Average
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- SCã“RdobaSubte · Línea H · 290 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 450 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 150 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 310 m
- EBERNARDINO RIVADAVIASchool · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 290 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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