1 / 5 · 15 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Departamento En Venta En Balvanera Capital Federal 2100
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Lindísimo y amplio departamento de 3 ambientes, con excelente ubicación cerca de avenidas principales, Facultades (Medicina, Económicas, Sociales), Shopping Abasto, y los principales teatros de la ciudad.
Una propiedad con gran potencial, ideal para actualizar y dejarla a tu gusto.
Características:
Living comedor con luz natural todo el día
2 amplios dormitorios con placard
Cocina comedor espaciosa
Lavadero independiente
Baño completo
Split instalado en el living
Agua caliente por calefón
Pisos cerámicos
Edificio con hall de entrada clásico y bien mantenido
?? Excelente conectividad y entorno, a pasos de subtes, colectivos, universidades y centros culturales.
?? Oportunidad por ubicación, tamaño y precio.
.
Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218]
Domicilios:
- Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta.
- Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA
Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio.
Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento.
Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -1.8 % age · +1 % green space · +0.9 % size · -0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 60 m² · 3 rooms · 1976USD 1,917/m²adjusted 1,935 · similarity 93
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 65 m² · 3 rooms · 1975USD 1,462/m²adjusted 1,480 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 64 m² · 3 rooms · 1976USD 1,555/m²adjusted 1,589 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 58 m² · 3 rooms · 1960USD 2,328/m²adjusted 2,473 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 66 m² · 3 rooms · 1976USD 1,894/m²adjusted 1,937 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 58 m² · 3 rooms · 1976USD 1,707/m²adjusted 1,606 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 390 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 390 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 490 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 690 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 320 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 200 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 710 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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