1 / 5 · 11 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Tte Gral Juan D Perón Al 2700. Entre Av Pueyrredón Y Castelli
The facts
- Total size
- 75 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 100 years (1926)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Semipiso reciclado de 3 ambientes, al contrafrente. 8º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 75m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Doble circulación de aire. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor. Calefacción por losa radiante. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera.
Edificio de 12 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 100 años, reciclado a nuevo. Expensas $250.000 (julio 2026). Opcionalmente con cochera. 1 ascensor en este cuerpo.
Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.
Subtes: ALBERTI (Línea A), CORRIENTES (Línea H), PUEYRREDON (Línea B).
Trenes: Estación Once (SARMIENTO).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7755)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.3 % age · -12.7 % parking. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 75 m² · 3 rooms · 1926 · parking spaceUSD 1,933/m²adjusted 1,685 · similarity 96
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 320 m · 75 m² · 3 rooms · 1926USD 1,933/m²adjusted 1,977 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 75 m² · 3 rooms · 1960USD 1,067/m²adjusted 914 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 77 m² · 3 rooms · 1966USD 1,429/m²adjusted 1,201 · similarity 78
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 65 m² · 3 rooms · 1946USD 1,200/m²adjusted 1,076 · similarity 78
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 74 m² · 3 rooms · 2004USD 1,552/m²adjusted 1,101 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 180 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 300 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 150 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 330 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 750 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 570 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 480 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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