1 / 5 · 11 más en el avisoTte Gral Juan D Perón 2700 Balvanera 3amb U$145.000
Tte Gral Juan D Perón Al 2700. Entre Av Pueyrredón Y Castelli
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Semipiso reciclado de 3 ambientes, al contrafrente. 8º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 75m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Doble circulación de aire. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor. Calefacción por losa radiante. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera.
Edificio de 12 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 100 años, reciclado a nuevo. Expensas $250.000 (julio 2026). Opcionalmente con cochera. 1 ascensor en este cuerpo.
Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.
Subtes: ALBERTI (Línea A), CORRIENTES (Línea H), PUEYRREDON (Línea B).
Trenes: Estación Once (SARMIENTO).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7755)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,3 % antigüedad · -12,7 % cochera. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - BalvaneraBalvanera · 20 m · 75 m² · 3 amb · 1926 · cocheraUSD 1.933/m²ajustado 1.685 · similitud 96
3 Ambientes En Piso Alto En Balvanera!Balvanera · 320 m · 75 m² · 3 amb · 1926USD 1.933/m²ajustado 1.977 · similitud 86
Departamento 3 Ambientes C/ Balcón Terraza En OnceBalvanera · 60 m · 75 m² · 3 amb · 1960USD 1.067/m²ajustado 914 · similitud 85
Inversión Asegurada: 3 Ambientes De Época, Doble Ingreso Y Excelente UbicaciónBalvanera · 150 m · 77 m² · 3 amb · 1966USD 1.429/m²ajustado 1.201 · similitud 78
Departamento 3 Amb en BalvaneraBalvanera · 130 m · 65 m² · 3 amb · 1946USD 1.200/m²ajustado 1.076 · similitud 78
Venta De Departamento 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 220 m · 74 m² · 3 amb · 2004USD 1.552/m²ajustado 1.101 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 180 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 300 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 330 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 750 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 570 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 480 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.