1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Tte Gral Juan D Perón Al 2700. Entre Av Pueyrredón Y Castelli
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 100 ans (1926)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Semipiso reciclado de 3 ambientes, al contrafrente. 8º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 75m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Doble circulación de aire. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor. Calefacción por losa radiante. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera.
Edificio de 12 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 100 años, reciclado a nuevo. Expensas $250.000 (julio 2026). Opcionalmente con cochera. 1 ascensor en este cuerpo.
Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.
Subtes: ALBERTI (Línea A), CORRIENTES (Línea H), PUEYRREDON (Línea B).
Trenes: Estación Once (SARMIENTO).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7755)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,3 % âge · -12,7 % parking. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 180 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 300 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 330 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 750 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 570 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 480 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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