1 / 5 · 20 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Av Rivadavia 2000
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 36 years (1990)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Viviana Salama
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
COCHERA Y BAULERA
Un refugio urbano que combina elegancia y funcionalidad en el corazón de Balvanera. Este departamento de 65 m² se despliega como un lienzo de confort y diseño, invitando a experimentar la vida porteña con sofisticación.
ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA
Distribución luminosa de 3 ambientes al frente con orientación estratégica
Superficie total de 65 m², con 60 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos
Ubicado en el piso 4 de un edificio de 14 pisos, con excelente vista urbana
DISEÑO INTERIOR
Living/comedor amplio con ventana al frente que permite el ingreso de luz natural
Balcón cerrado que expande visualmente los espacios interiores
Dos dormitorios con placares, siendo el principal con salida al balcón
Cocina equipada con muebles de bajo y alto mesada
Lavadero independiente
Toilette de recepción
Baño completo
Cochera incluida
. Baulera
CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES
Estado de conservación impecable
Apto para profesionales y para inversión turística
Permite mascotas
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Sobre Avenida Rivadavia, en una zona de máxima conectividad. Acceso inmediato a:
Subte
Múltiples líneas de colectivo
Comercios y servicios
PLUS DE SEGURIDAD
Edificio con portón automático
Servicio de seguridad
Ascensor
Rampa fija de acceso
Una oportunidad única para quienes buscan vivir en el pulso de la ciudad, con todos los servicios a su alcance. Un departamento que no es solo un espacio, sino un estilo de vida.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +6.6 % age · +4.9 % bathrooms · -3.4 % safety of the surroundings · +0.8 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 65 m² · 3 rooms · 1990 · parking spaceUSD 1,538/m²adjusted 1,538 · similarity 97
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 66 m² · 3 roomsUSD 1,652/m²adjusted 2,002 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 68 m² · 3 rooms · 1981USD 1,897/m²adjusted 2,415 · similarity 77
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3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 67 m² · 3 rooms · 1976USD 1,463/m²adjusted 1,818 · similarity 77
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 70 m² · 3 rooms · 1975USD 1,427/m²adjusted 1,902 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 200 m
- SPascoSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 360 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversity · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversity · 250 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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