Apartamento de 3 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 3 ambientes em Balvanera

Av Rivadavia 2000

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
65 m²
Coberta
60 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
36 anos (1990)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Viviana Salama
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
COCHERA Y BAULERA
Un refugio urbano que combina elegancia y funcionalidad en el corazón de Balvanera. Este departamento de 65 m² se despliega como un lienzo de confort y diseño, invitando a experimentar la vida porteña con sofisticación.
ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA
Distribución luminosa de 3 ambientes al frente con orientación estratégica
Superficie total de 65 m², con 60 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos
Ubicado en el piso 4 de un edificio de 14 pisos, con excelente vista urbana
DISEÑO INTERIOR
Living/comedor amplio con ventana al frente que permite el ingreso de luz natural
Balcón cerrado que expande visualmente los espacios interiores
Dos dormitorios con placares, siendo el principal con salida al balcón
Cocina equipada con muebles de bajo y alto mesada
Lavadero independiente
Toilette de recepción
Baño completo
Cochera incluida
. Baulera
CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES
Estado de conservación impecable
Apto para profesionales y para inversión turística
Permite mascotas
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Sobre Avenida Rivadavia, en una zona de máxima conectividad. Acceso inmediato a:
Subte
Múltiples líneas de colectivo
Comercios y servicios
PLUS DE SEGURIDAD
Edificio con portón automático
Servicio de seguridad
Ascensor
Rampa fija de acceso
Una oportunidad única para quienes buscan vivir en el pulso de la ciudad, con todos los servicios a su alcance. Un departamento que no es solo un espacio, sino un estilo de vida.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEPEPPS135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.999/m²faixa USD 1.818–2.157/m² · para esta metragem USD 118.199–140.203
+4% vs. comparáveisPede USD 134.500; os comparáveis ajustados implicam USD 129.961.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,6 % idade · +4,9 % banheiros · -3,4 % segurança do entorno · +0,8 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN a 200 m (2 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98
100
Segurança1.752 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Primero de Mayo a 360 m · 2 em 500 m
78
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,4 km
80
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 200 m
  • SPascoMetrô · Línea A · 330 m
  • EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 360 m
  • PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 240 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 250 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 680 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.