1 / 5 · 20 más en el avisoVta Balvanera 3 Amb Lavad Baulera Cochera Credito
Av Rivadavia 2000
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Viviana Salama
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
COCHERA Y BAULERA
Un refugio urbano que combina elegancia y funcionalidad en el corazón de Balvanera. Este departamento de 65 m² se despliega como un lienzo de confort y diseño, invitando a experimentar la vida porteña con sofisticación.
ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA
Distribución luminosa de 3 ambientes al frente con orientación estratégica
Superficie total de 65 m², con 60 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos
Ubicado en el piso 4 de un edificio de 14 pisos, con excelente vista urbana
DISEÑO INTERIOR
Living/comedor amplio con ventana al frente que permite el ingreso de luz natural
Balcón cerrado que expande visualmente los espacios interiores
Dos dormitorios con placares, siendo el principal con salida al balcón
Cocina equipada con muebles de bajo y alto mesada
Lavadero independiente
Toilette de recepción
Baño completo
Cochera incluida
. Baulera
CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES
Estado de conservación impecable
Apto para profesionales y para inversión turística
Permite mascotas
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Sobre Avenida Rivadavia, en una zona de máxima conectividad. Acceso inmediato a:
Subte
Múltiples líneas de colectivo
Comercios y servicios
PLUS DE SEGURIDAD
Edificio con portón automático
Servicio de seguridad
Ascensor
Rampa fija de acceso
Una oportunidad única para quienes buscan vivir en el pulso de la ciudad, con todos los servicios a su alcance. Un departamento que no es solo un espacio, sino un estilo de vida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -3,4 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · misma dirección · 65 m² · 3 amb · 1990 · cocheraUSD 1.538/m²ajustado 1.538 · similitud 97
Dpto 3 Ambientes Con Dependencia Y BalcónBalvanera · 130 m · 66 m² · 3 ambUSD 1.652/m²ajustado 2.002 · similitud 84
. Bme.mitre 2100 Amplio Depto.3 Ambientes. Balvanera.Balvanera · 290 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.897/m²ajustado 2.415 · similitud 77
Av. Rivadavia Al 2000 - 51 M2 2 Bauleras ImpecableBalvanera · misma dirección · 51 m² · 3 amb · 1986USD 1.706/m²ajustado 1.999 · similitud 77
Venta De Departamento 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 280 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 1.463/m²ajustado 1.818 · similitud 77
3 Ambientes y EscritorioBalvanera · 280 m · 70 m² · 3 amb · 1975USD 1.427/m²ajustado 1.902 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 200 m
- SPascoSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 250 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.