1 / 5 · 11 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Departamento Lavalle Al 2600
The facts
- Total size
- 42 m²
- Covered
- 42 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento en venta en Balvanera, una excelente oportunidad de inversión en una ubicación inmejorable. Este luminoso departamento de 2 ambientes cuenta con una cocina separada y un baño completo, ideal para una pareja o pequeño grupo familiar. Situado en Lavalle 2600 Piso 8, se encuentra a pasos de las facultades y con fácil acceso al transporte público: a media cuadra del subte H y una cuadra del subte B, lo que facilita la movilidad en toda la ciudad.
El edificio, de 50 años de antiguedad, ofrece comodidad y funcionalidad, con 2 ascensores en funcionamiento. Las expensas mensuales son de $105.000. En cuanto a los servicios, dispone de agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento. Gas proximamente. El departamento es apto para uso profesional y apto crédito.
No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las zonas más prácticas y accesibles de la Capital Federal.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -2.7 % safety of the surroundings · -1.8 % green space · +1.4 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 42 m² · 2 rooms · 1976USD 1,879/m²adjusted 1,879 · similarity 97
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2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 40 m² · 2 rooms · 1976USD 1,550/m²adjusted 1,531 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 400 m · 42 m² · 2 rooms · 1976USD 1,548/m²adjusted 1,494 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 41 m² · 2 rooms · 1966USD 1,610/m²adjusted 1,649 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 400 m · 40 m² · 2 rooms · 1976USD 1,164/m²adjusted 1,134 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
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- SCorrientesSubte · Línea H · 220 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 220 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 680 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 760 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 60 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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