1 / 5 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Departamento Lavalle Al 2600
I dati
- Superficie totale
- 42 m²
- Coperta
- 42 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento en venta en Balvanera, una excelente oportunidad de inversión en una ubicación inmejorable. Este luminoso departamento de 2 ambientes cuenta con una cocina separada y un baño completo, ideal para una pareja o pequeño grupo familiar. Situado en Lavalle 2600 Piso 8, se encuentra a pasos de las facultades y con fácil acceso al transporte público: a media cuadra del subte H y una cuadra del subte B, lo que facilita la movilidad en toda la ciudad.
El edificio, de 50 años de antiguedad, ofrece comodidad y funcionalidad, con 2 ascensores en funcionamiento. Las expensas mensuales son de $105.000. En cuanto a los servicios, dispone de agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento. Gas proximamente. El departamento es apto para uso profesional y apto crédito.
No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las zonas más prácticas y accesibles de la Capital Federal.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -2,7 % sicurezza della zona · -1,8 % verde · +1,4 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 42 m² · 2 locali · 1976USD 1879/m²corretto 1879 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 40 m² · 2 locali · 1973USD 1475/m²corretto 1459 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 40 m² · 2 locali · 1976USD 1550/m²corretto 1531 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 400 m · 42 m² · 2 locali · 1976USD 1548/m²corretto 1494 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 310 m · 41 m² · 2 locali · 1966USD 1610/m²corretto 1649 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 400 m · 40 m² · 2 locali · 1976USD 1164/m²corretto 1134 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 220 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 220 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAScuola · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 680 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 760 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 60 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 790 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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