1 / 5 · 11 más en el avisoVenta 2 Ambiente En Once Cercania A Facultades Oportunidad Inversion
Departamento Lavalle Al 2600
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta en Balvanera, una excelente oportunidad de inversión en una ubicación inmejorable. Este luminoso departamento de 2 ambientes cuenta con una cocina separada y un baño completo, ideal para una pareja o pequeño grupo familiar. Situado en Lavalle 2600 Piso 8, se encuentra a pasos de las facultades y con fácil acceso al transporte público: a media cuadra del subte H y una cuadra del subte B, lo que facilita la movilidad en toda la ciudad.
El edificio, de 50 años de antiguedad, ofrece comodidad y funcionalidad, con 2 ascensores en funcionamiento. Las expensas mensuales son de $105.000. En cuanto a los servicios, dispone de agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento. Gas proximamente. El departamento es apto para uso profesional y apto crédito.
No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las zonas más prácticas y accesibles de la Capital Federal.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,7 % seguridad del entorno · -1,8 % espacios verdes · +1,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes Cercania A Facultades Oportunidad InversionBalvanera · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 1976USD 1.879/m²ajustado 1.879 · similitud 97
Venta Departamento 2 Amb BalvaneraBalvanera · 300 m · 40 m² · 2 amb · 1973USD 1.475/m²ajustado 1.459 · similitud 83
Balvanera 2 Ambientes Venta OportunidadBalvanera · 270 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.550/m²ajustado 1.531 · similitud 83
Departamento De 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 400 m · 42 m² · 2 amb · 1976USD 1.548/m²ajustado 1.494 · similitud 83
Departamento En BalvaneraBalvanera · 310 m · 41 m² · 2 amb · 1966USD 1.610/m²ajustado 1.649 · similitud 82
Depto. - Venta - 2 Amb. - Balvanera - Luminoso.-Balvanera · 400 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.164/m²ajustado 1.134 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 220 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 220 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 60 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.