1 / 5 · 7 más en el avisoDepartamento En Balvanera, Luminoso Y Muy Tranquilo Totalmente Renovado.
México Al 1800
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
Descripción
México 1823 Estilo, Luz y Tranquilidad en el Corazón de Balvanera
Ubicado sobre la calle México 1823, este encantador departamento de 3 ambientes combina el estilo clásico con una renovación moderna y funcional, ofreciendo espacios cómodos, luminosos y sumamente tranquilos.
La propiedad se desarrolla en planta baja al contrafrente, ideal para quienes buscan privacidad y silencio en pleno corazón de Balvanera. Cuenta con 62 m2 totales y 52 m2 cubiertos, distribuidos de manera práctica con doble circulación y excelentes ambientes.
El living comedor se integra a una moderna cocina equipada, generando un espacio amplio y cálido, perfecto para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones. Sus techos altos aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad natural.
Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con salida a patios propios y aire acondicionado. El dormitorio principal es en suite, brindando mayor comodidad e independencia. Además, posee baño completo revestido en porcelanato y toilette de recepción.
La unidad fue totalmente renovada y cuenta con calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes, termotanque y excelente estado general.
El edificio ofrece encargado, vigilancia y ascensor. La propiedad es apta crédito y apta profesional, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión o estudio profesional.
Una opción única para quienes buscan confort, tranquilidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad.
Braica Bienes Raíces
BBR
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA DEPTO 3 AMB, 2 PATIOS APTO PROFESIONAL EN MONSERRATMonserrat · 30 m · 62 m² · 3 amb · 1956USD 1.532/m²ajustado 1.464 · similitud 91
Venta Dpto 2 Ambientes-balvanera 60 MtsBalvanera · 200 m · 63 m² · 3 amb · 1955USD 1.190/m²ajustado 1.194 · similitud 89
Departamento En Venta, 3 Ambientes Con Cochera En Balvanera.Balvanera · 120 m · 60 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.150/m²ajustado 1.689 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes Monserrat CabaBalvanera · 170 m · 65 m² · 3 amb · 1984USD 1.615/m²ajustado 1.413 · similitud 83
VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES, APTO PROFESIONAL, EXCELENTE UBICACIÓNMonserrat · 190 m · 56 m² · 3 ambUSD 1.250/m²ajustado 1.242 · similitud 82
Departamento 3 Amb en Venta en CongresoBalvanera · 250 m · 59 m² · 3 amb · 1976USD 1.237/m²ajustado 1.110 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 720 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 790 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 210 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.