1 / 5 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 3 комн., Balvanera
México Al 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 62 м²
- Крытая
- 52 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
México 1823 Estilo, Luz y Tranquilidad en el Corazón de Balvanera
Ubicado sobre la calle México 1823, este encantador departamento de 3 ambientes combina el estilo clásico con una renovación moderna y funcional, ofreciendo espacios cómodos, luminosos y sumamente tranquilos.
La propiedad se desarrolla en planta baja al contrafrente, ideal para quienes buscan privacidad y silencio en pleno corazón de Balvanera. Cuenta con 62 m2 totales y 52 m2 cubiertos, distribuidos de manera práctica con doble circulación y excelentes ambientes.
El living comedor se integra a una moderna cocina equipada, generando un espacio amplio y cálido, perfecto para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones. Sus techos altos aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad natural.
Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con salida a patios propios y aire acondicionado. El dormitorio principal es en suite, brindando mayor comodidad e independencia. Además, posee baño completo revestido en porcelanato y toilette de recepción.
La unidad fue totalmente renovada y cuenta con calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes, termotanque y excelente estado general.
El edificio ofrece encargado, vigilancia y ascensor. La propiedad es apta crédito y apta profesional, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión o estudio profesional.
Una opción única para quienes buscan confort, tranquilidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad.
Braica Bienes Raíces
BBR
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 30 м · 62 м² · 3 комн. · 1956USD 1 532/m²с поправкой 1 464 · сходство 91
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 63 м² · 3 комн. · 1955USD 1 190/m²с поправкой 1 194 · сходство 89
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 60 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 150/m²с поправкой 1 689 · сходство 85
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 190 м · 56 м² · 3 комн.USD 1 250/m²с поправкой 1 242 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 56 м² · 3 комн. · 1976USD 1 696/m²с поправкой 1 540 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 59 м² · 3 комн. · 1976USD 1 271/m²с поправкой 1 140 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 720 м
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 790 м
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 180 м
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 220 м
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 680 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 730 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 210 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 210 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 780 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.