1 / 5 · 4 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Av. Independencia Al 1800
The facts
- Total size
- 32 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado en el corazón de Balvanera, este departamento de 2 ambientes es una excelente opción para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan comodidad y accesibilidad en el distrito UADE. Situado en el piso 8 del edificio.
El departamento es Amueblado, cuenta con una cocina separada, lo que proporciona un espacio funcional y práctico para preparar tus comidas. El baño cpmpleto está bien equipado. Con una antiguedad de 40 años, el edificio se mantiene en buen estado y dispone de un ascensor que facilita el acceso a la unidad.
En cuanto a servicios, el inmueble está conectado a agua corriente, cloacas, electricidad, cable y agua potable, asegurando un entorno de vida confortable. La ubicación en una zona estratégica de Capital Federal permite un fácil acceso a medios de transporte, comercios, y servicios esenciales.
ALQUILER : $500.000
VENTA: USD 56.000
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, CUIT 30-71834365-4 y Nayleth Carolina Molina Carrero, CUCICBA. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, CUIT 30-71834365-4, Sgo. del Estero 690, B1623 , oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.5 % age · -1.6 % safety of the surroundings · +1.1 % size · +0.7 % distance to the subte · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 400 m · 32 m² · 2 rooms · 1981USD 1,844/m²adjusted 1,864 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 400 m · 32 m² · 2 rooms · 1984USD 1,938/m²adjusted 1,932 · similarity 83
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 120 m · 31 m² · 1 roomsUSD 2,194/m²adjusted 2,176 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 36 m² · 2 rooms · 1976USD 1,778/m²adjusted 1,894 · similarity 81
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 34 m² · 1 rooms · 1970USD 1,463/m²adjusted 1,588 · similarity 77
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 490 m · 32 m² · 2 rooms · 1970USD 1,835/m²adjusted 1,891 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
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- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 490 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 710 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03School · Nivel secundario común · 120 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 520 m
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 570 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 960 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversity · 460 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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