1 / 5 · 5 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Ayacucho Al 300
The facts
- Total size
- 25 m²
- Covered
- 25 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
MONOAMBIENTE LUMINOSO EN PERFECTO ESTADO EN BALVANERA APTO PROFESIONAL Y RESIDENCIAL
25 m2 | Piso 6 | Silencioso y luminoso | Balvanera
- Baño recién reformado a estrenar
- Cocina eléctrica de primera línea
- Split frío/calor Philco
- Heladera bajo mesada incluida
- Amplio placard
- Grifería de primera línea
- Agua caliente por caldera central del edificio
- Apto profesional y residencial: Ideal para consultorio, estudio, oficina o vivienda permanente.
- Ubicación inmejorable: Ayacucho y Av. Corrientes. Subtes B y D a pasos. Decenas de líneas de colectivos.
- Gastos totales (expensas + servicios + impuestos): aprox. $150.000 al mes.
- Ideal inversión o uso propio.
AVISO LEGAL: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "
Sacca Real Estate
Sebastián Sacca, Matrícula CUCICBA N.o 7765
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIáN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +25.5 % age · -1.8 % safety of the surroundings · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 25 m² · 1 rooms · 2026USD 1,700/m²adjusted 1,698 · similarity 93
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 27 m² · 1 rooms · 2025USD 2,767/m²adjusted 2,778 · similarity 86
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 330 m · 25 m² · 1 rooms · 2026USD 2,100/m²adjusted 2,015 · similarity 86
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 27 m² · 1 rooms · 2026USD 2,824/m²adjusted 2,794 · similarity 85
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 26 m² · 1 roomsUSD 2,648/m²adjusted 2,602 · similarity 84
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 26 m² · 1 roomsUSD 2,873/m²adjusted 2,825 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings56 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 310 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 410 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 650 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversity · 250 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversity · 280 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 720 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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