1 / 5 · Ещё в объявлении: 5Квартира, 1 комн., Balvanera
Ayacucho Al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 25 м²
- Крытая
- 25 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
MONOAMBIENTE LUMINOSO EN PERFECTO ESTADO EN BALVANERA APTO PROFESIONAL Y RESIDENCIAL
25 m2 | Piso 6 | Silencioso y luminoso | Balvanera
- Baño recién reformado a estrenar
- Cocina eléctrica de primera línea
- Split frío/calor Philco
- Heladera bajo mesada incluida
- Amplio placard
- Grifería de primera línea
- Agua caliente por caldera central del edificio
- Apto profesional y residencial: Ideal para consultorio, estudio, oficina o vivienda permanente.
- Ubicación inmejorable: Ayacucho y Av. Corrientes. Subtes B y D a pasos. Decenas de líneas de colectivos.
- Gastos totales (expensas + servicios + impuestos): aprox. $150.000 al mes.
- Ideal inversión o uso propio.
AVISO LEGAL: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "
Sacca Real Estate
Sebastián Sacca, Matrícula CUCICBA N.o 7765
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIáN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +25,5 % возраст здания · -1,8 % безопасность окружения · +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 25 м² · 1 комн. · 2026USD 1 700/m²с поправкой 1 698 · сходство 93
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 27 м² · 1 комн. · 2025USD 2 767/m²с поправкой 2 778 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 330 м · 25 м² · 1 комн. · 2026USD 2 100/m²с поправкой 2 015 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 27 м² · 1 комн. · 2026USD 2 824/m²с поправкой 2 794 · сходство 85
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 26 м² · 1 комн.USD 2 873/m²с поправкой 2 825 · сходство 85
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 26 м² · 1 комн.USD 2 648/m²с поправкой 2 602 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение56 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 310 м
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 410 м
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 230 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 650 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 670 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasУниверситет · 250 м
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadУниверситет · 280 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 270 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.