1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Ayacucho Al 300
Ficha
- Metragem total
- 25 m²
- Coberta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
MONOAMBIENTE LUMINOSO EN PERFECTO ESTADO EN BALVANERA APTO PROFESIONAL Y RESIDENCIAL
25 m2 | Piso 6 | Silencioso y luminoso | Balvanera
- Baño recién reformado a estrenar
- Cocina eléctrica de primera línea
- Split frío/calor Philco
- Heladera bajo mesada incluida
- Amplio placard
- Grifería de primera línea
- Agua caliente por caldera central del edificio
- Apto profesional y residencial: Ideal para consultorio, estudio, oficina o vivienda permanente.
- Ubicación inmejorable: Ayacucho y Av. Corrientes. Subtes B y D a pasos. Decenas de líneas de colectivos.
- Gastos totales (expensas + servicios + impuestos): aprox. $150.000 al mes.
- Ideal inversión o uso propio.
AVISO LEGAL: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "
Sacca Real Estate
Sebastián Sacca, Matrícula CUCICBA N.o 7765
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIáN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +25,5 % idade · -1,8 % segurança do entorno · +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 25 m² · 1 amb. · 2026USD 1.700/m²ajustado 1.698 · similaridade 93
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 27 m² · 1 amb. · 2025USD 2.767/m²ajustado 2.778 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 330 m · 25 m² · 1 amb. · 2026USD 2.100/m²ajustado 2.015 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 27 m² · 1 amb. · 2026USD 2.824/m²ajustado 2.794 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 26 m² · 1 amb.USD 2.648/m²ajustado 2.602 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 26 m² · 1 amb.USD 2.873/m²ajustado 2.825 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno56 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 310 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 410 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 250 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidade · 280 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 720 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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