1 / 5 · 14 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Combate De Los Pozos
The facts
- Total size
- 23 m²
- Covered
- 23 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta monoambiente en Balvanera Apto crédito y acepta permuta Combate de los Pozos 600 | 23 m2 | Gas natural | Apto crédito
Ubicado sobre Combate de los Pozos 600, en una tranquila zona residencial de Balvanera, este práctico monoambiente representa una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y los principales puntos de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad cuenta con 23 m2 totales muy bien distribuidos, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional. Dispone de una cocina independiente, baño completo y un espacio principal que recibe buena iluminación natural.
Para garantizar confort durante todo el año, el departamento cuenta con aire acondicionado y calefacción mediante estufa de tiro balanceado, además de todos los servicios esenciales, incluyendo gas natural, agua corriente, cloacas, pavimento y conexión a internet.
El edificio dispone de portería (sin vivienda permanente del encargado), brindando mayor organización y mantenimiento de los espacios comunes.
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que se encuentra apta para crédito hipotecario, tanto de Ciudad como de Provincia. Acepta permuta por una propiedad en Mar de Ajó o San Bernardo, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan realizar un cambio de residencia.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, con muy buena ubicación, apto para crédito y con la posibilidad de realizar una permuta por una propiedad en la Costa Atlántica.
Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.4 % age · +3 % safety of the surroundings · +2.9 % size · -2.3 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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