1 / 5 · 6 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Av. Belgrano 1881
The facts
- Total size
- 25 m²
- Covered
- 25 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
MONOAMBIENTE EN VENTA – BALVANERA
La propiedad cuenta con un ambiente principal de 5,00 x 3,00 m, con piso de parquet y equipo de aire acondicionado Split frío/calor. Dispone de cocina independiente de 1,80 x 1,60 m, equipada con mesada y termotanque eléctrico nuevo, además de lavadero independiente de 1,00 x 1,20 m. con conexion para lavarropas y pileta para lavado.
Baño con ducha y balcón de aproximadamente 2,00 x 1,00 m.
El edificio posee 8 pisos, 5 unidades por piso, dos ascensores y servicio de portería. Antigüedad aproximada: 50 años.
Expensas: $52.000 aproximadamente.
Apto profesional.
Apto crédito.
Ubicación y conectividad
La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Balvanera, con excelente acceso a medios de transporte, incluyendo numerosas líneas de colectivos y las líneas A, B y E de subterráneos. Cuenta además con rápida conexión a la Autopista 25 de Mayo y se encuentra a pocas cuadras del Congreso de la Nación y de importantes centros médicos.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.3 % safety of the surroundings · -2.6 % green space · -2.2 % age · +1.4 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 23 m² · 1 rooms · 1966USD 2,174/m²adjusted 2,246 · similarity 88
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 23 m² · 1 rooms · 1986USD 1,957/m²adjusted 1,806 · similarity 82
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 23 m² · 1 rooms · 1981USD 1,826/m²adjusted 1,744 · similarity 80
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 280 m · 27 m² · 1 rooms · 1985USD 1,569/m²adjusted 1,535 · similarity 80
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 26 m² · 2 rooms · 1969USD 2,265/m²adjusted 2,354 · similarity 79
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 30 m² · 1 rooms · 1976USD 1,867/m²adjusted 1,928 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
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- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 510 m
- SPascoSubte · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EMARIANO MORENOSchool · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 520 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 550 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversity · 120 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 1000 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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