1 / 5 · 12 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Moreno 1800
The facts
- Total size
- 26 m²
- Covered
- 26 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 57 years (1969)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Candela Maidana
LUMINOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL TOTALMENTE RECICLADO
Un refugio urbano te espera en el corazón vibrante de Balvanera, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de vida y potencial. Este departamento de 26 m² es como un lienzo en blanco listo para transformarse en tu espacio personal, un rincón íntimo que respira la energía de Buenos Aires.
Ubicado estratégicamente sobre la emblemática calle Moreno, este departamento en el segundo piso de un edificio sólido de 10 niveles representa la oportunidad perfecta para quien busca independencia y centralidad. Construido en 1969, conserva el encanto de una época mientras ofrece las comodidades contemporáneas que todo citadino anhela.
Su distribución inteligente despliega dos ambientes que incluyen una habitación y un baño completo, diseñados para maximizar cada centímetro. El estado excelente del inmueble garantiza que solo tendrás que imprimir tu sello personal, sin inversiones adicionales en reparaciones.
Un espacio compacto que no limita tus sueños, sino que los potencia. Ideal para profesionales jóvenes, estudiantes o inversores que valoran la ubicación sobre los metros.
A metros de la Avda Entre Rios
MEDIDAS
Comedor 3.586 X 3.338 M2
Dormitorio 3.304 X 2.041 M2
Cocina 1.880 X 1.667 M2
BAÑO 1.865 X 1.353 M2
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168
Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A)
NO DEJES DE VER EL. VIDEO
https://youtu.be/5_OeqPStEJQ?si=mQXzzp1FJxWDFIQT
SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.
BENEFICIO PARA CLIENTES.
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar.
" Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor, CPI 5414 / CMCPSI 6061
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.1 % age · -2.9 % safety of the surroundings · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 28 m² · 2 rooms · 1961USD 1,714/m²adjusted 1,783 · similarity 80
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 25 m² · 1 rooms · 1976USD 1,800/m²adjusted 1,732 · similarity 79
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 330 m · 28 m² · 2 rooms · 1980USD 1,964/m²adjusted 1,866 · similarity 78
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 120 m · 27 m² · 1 rooms · 1985USD 1,569/m²adjusted 1,477 · similarity 77
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 23 m² · 1 rooms · 1966USD 2,174/m²adjusted 2,161 · similarity 74
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 130 m · 36 m² · 2 rooms · 1971USD 2,139/m²adjusted 2,240 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 410 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 580 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEGIO DON BOSCOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 360 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversity · 90 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 130 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.