1 / 5 · 16 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Jean Jaures 5
The facts
- Total size
- 81 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta departamento de 3 ambientes + escritorio reciclado a nuevo, emplazado en edificio en esquina, piso alto, con vistas a Jean Jaures y Av Rivadavia. Balcón corrido (sector abierto y sector cerrado). Muy luminoso durante todo el día.
ACEPTA PERMUTA
UBICACIÓN:
- A 50 mts de Av Rivadavia
- A 150 mts de Plaza Miserere y Estación Once
- A 300 mts de Av Pueyrredón
- A 300 mts de Subte Línea A (estación Loria)
- A 400 mts de Av Belgrano
- A 400 mts del Centro Cultural Konex
- Zona comercial (bares, negocios, restaurantes)
- Proximidad instituciones educativas (escuelas, universidades)
- Proximidad transporte público (Subte Línea A / Colectivos avenidas / Tren Sarmiento)
METRAJE:
- 81m2 totales
DEPARTAMENTO:
- Departamento de 3 ambientes + escritorio. Excelente estado
- Emplazado en piso 10, al frente. Muy luminoso en todos sus ambientes
- Living comedor con ventanal y salida a balcón
- Toilette
- Baño completo con bañadera
- Cocina independiente. Conexión a lavarropas. Cocina a gas. Espacios de guardado sobre y bajo mesada. Ventana al exterior y salida a lavadero.
- Lavadero independiente con ventanas al exterior.
- Dos dormitorios con placard de piso a techo, y salida a balcón corrido.
- Escritorio con salida a balcón
- Calefacción: losa radiante central
- Aire acondicionado en dormitorio y escritorio
- Agua caliente: individual (calefón)
- Antigüedad: 50 años
EDIFICIO:
- Edificio de 14 pisos
- 3 departamentos por piso
- Encargado con vivienda
- Sin amenities
Expensas: $ 200.000
Precio: USD 126.000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924
*LL*
Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7924 l CPMAL 496
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.7 % age · +0.7 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 85 m² · 3 rooms · 1970 · parking spaceUSD 1,412/m²adjusted 1,249 · similarity 86
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 80 m² · 4 rooms · 1983 · parking spaceUSD 1,250/m²adjusted 1,038 · similarity 84
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 86 m² · 4 rooms · 1976USD 1,384/m²adjusted 1,304 · similarity 84
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 380 m · 80 m² · 4 rooms · 1973USD 1,688/m²adjusted 1,695 · similarity 82
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 80 m² · 4 rooms · 1940USD 1,125/m²adjusted 1,292 · similarity 82
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 76 m² · 4 rooms · 1976USD 1,441/m²adjusted 1,404 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 300 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 380 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 310 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 230 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 790 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 800 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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