1 / 8 · 28 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Avenida Rivadavia al 3100
The facts
- Total size
- 86 m²
- Covered
- 86 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 421,000 / month
Original description, in Spanish
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Amplio y luminoso semipiso 4 ambientes super luminoso al frente con balcón y terraza. ¡oportunidad! La unidad cuenta con ingreso por palier semiprivado, es súper luminosa y presenta una distribución cómoda y bien aprovechada. - Amplio living-comedor al frente, con salida directa a un gran balcón corrido con vista abierta, que aporta luz natural durante gran parte del día. - 2 dormitorios cómodos con placard. - 1 habitación adaptable como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo - Baño completo- Toilette de recepción. - Gran cocina independiente con espacio para comedor diario- Lavadero separado- Dependencia con baño de servicio. Espacios exteriores destacados: Terraza de más de 20 m², perfecto para disfrutar del aire libreBalcón corrido al frente. Detalles y comodidades: Pisos de parquetServicios centrales: agua y calefacción por losa radianteBaulera¡apto crédito! *aclaración: Es Apto Mascotas. Super conectado, subtes, trenes, colectivos, ideal para familias numerosas, gran oportunidad de inversióncochera opcional en el edificioen baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -0.9 % safety of the surroundings · -0.9 % age · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 84 m² · 4 rooms · 1976USD 1,369/m²adjusted 1,354 · similarity 87
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 81 m² · 4 rooms · 1978USD 1,346/m²adjusted 1,329 · similarity 84
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 81 m² · 4 rooms · 1970USD 1,556/m²adjusted 1,651 · similarity 84
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 81 m² · 4 rooms · 1978USD 1,346/m²adjusted 1,329 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 85 m² · 3 rooms · 1970 · parking spaceUSD 1,412/m²adjusted 1,325 · similarity 82
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 80 m² · 4 rooms · 1983 · parking spaceUSD 1,250/m²adjusted 1,101 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 370 m
- SLoriaSubte · Línea A · 420 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 300 m
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- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 730 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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