1 / 5 · 16 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Sarmiento Al 2100
The facts
- Total size
- 64 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado en la vibrante esquina de Sarmiento y Junín, en el corazón de Balvanera, este departamento de tres ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan luminosidad y comodidad. Con un diseño bien distribuido, la propiedad cuenta con un living-comedor espacioso que invita a la relajación y el entretenimiento.
El departamento dispone de dos dormitorios, ideales para familias o como espacios de trabajo. El baño principal cuenta con ventilación al exterior, lo que garantiza frescura y buena circulación de aire, complementado por un toilette adicional para mayor comodidad.
La cocina, moderna y funcional, junto con el lavadero independiente, fueron renovados hace unos años, asegurando un espacio práctico y actualizado para el día a día. Los pisos de parquet aportan un toque de calidez y elegancia a los ambientes.
Con una antiguedad de 60 años, este departamento se mantiene en excelentes condiciones gracias a su ventilación cruzada, que favorece un ambiente agradable y saludable.
No pierda la oportunidad de vivir en esta zona de Capital Federal, con acceso inmediato a una variedad de servicios, transporte y entretenimiento que hacen de Balvanera un lugar ideal para establecerse. Listo para escriturar y habitar!
Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del COTI por parte del propietario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.8 % age · -1.1 % safety of the surroundings · +0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 65 m² · 3 rooms · 1961USD 1,308/m²adjusted 1,338 · similarity 92
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 70 m² · 3 rooms · 1970USD 1,641/m²adjusted 1,590 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 70 m² · 3 rooms · 1975USD 1,427/m²adjusted 1,376 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 65 m² · 3 rooms · 1976USD 1,923/m²adjusted 1,811 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 67 m² · 3 rooms · 1966USD 1,416/m²adjusted 1,345 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 70 m² · 3 rooms · 1976USD 1,357/m²adjusted 1,315 · similarity 86
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Surroundings58 / 100 · Average
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- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 290 m
- SPascoSubte · Línea A · 430 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 600 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 740 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 330 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversity · 340 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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