1 / 5 · 16 más en el aviso3 Amb.- Todo Luz Y Sol.
Sarmiento Al 2100
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en la vibrante esquina de Sarmiento y Junín, en el corazón de Balvanera, este departamento de tres ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan luminosidad y comodidad. Con un diseño bien distribuido, la propiedad cuenta con un living-comedor espacioso que invita a la relajación y el entretenimiento.
El departamento dispone de dos dormitorios, ideales para familias o como espacios de trabajo. El baño principal cuenta con ventilación al exterior, lo que garantiza frescura y buena circulación de aire, complementado por un toilette adicional para mayor comodidad.
La cocina, moderna y funcional, junto con el lavadero independiente, fueron renovados hace unos años, asegurando un espacio práctico y actualizado para el día a día. Los pisos de parquet aportan un toque de calidez y elegancia a los ambientes.
Con una antiguedad de 60 años, este departamento se mantiene en excelentes condiciones gracias a su ventilación cruzada, que favorece un ambiente agradable y saludable.
No pierda la oportunidad de vivir en esta zona de Capital Federal, con acceso inmediato a una variedad de servicios, transporte y entretenimiento que hacen de Balvanera un lugar ideal para establecerse. Listo para escriturar y habitar!
Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del COTI por parte del propietario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Balvanera. 3amb Amplios. A Refaccionar. Patio. Luminoso. Excelente EdificioBalvanera · 70 m · 65 m² · 3 amb · 1961USD 1.308/m²ajustado 1.338 · similitud 92
Departamento 3 Ambientes En Balvanera, Balcón Y LuminosoBalvanera · 120 m · 70 m² · 3 amb · 1970USD 1.641/m²ajustado 1.590 · similitud 86
3 Ambientes y EscritorioBalvanera · 150 m · 70 m² · 3 amb · 1975USD 1.427/m²ajustado 1.376 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes Balvanera Al Frente Con Balcón LuminosoBalvanera · 240 m · 67 m² · 3 amb · 1966USD 1.416/m²ajustado 1.345 · similitud 86
Departamento En Venta 3 Ambientes En Balvanera Con 2 Balcones Y 2 BañosBalvanera · 80 m · 70 m² · 3 amb · 1976USD 1.357/m²ajustado 1.315 · similitud 86
Departamento 3 Ambientes A Reciclar En BalvaneraBalvanera · 150 m · 70 m² · 3 amb · 1970USD 1.214/m²ajustado 1.196 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 290 m
- SPascoSubte · Línea A · 430 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 600 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 330 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 340 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.