1 / 5 · 8 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Av Pueyrredon Al 600
The facts
- Total size
- 75 m²
- Covered
- 63 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Excelente 3 ambientes sobre Av. Pueyrredón | Listo para mudarse
Ubicado en un 7.o piso al co ntrafrente, este idepartamento de 3 ambientes ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada. BALCON CON DESTACADA VISTA ABIERTA !! Con 75 m2 totales, se destaca por sus ambientes cómodos, su excelente distribución y el muy buen estado general tanto de la unidad como del edificio.
Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón corrido. El sector del living mantiene el balcón abierto, mientras que el frente de ambos dormitorios posee un cerramiento que aporta un valioso espacio adicional, ideal para escritorio, rincón de lectura o sector de relax durante todo el año.
La cocina fue reciclada junto con el baño y cuenta con un práctico lavadero independiente, brindando mayor comodidad para el día a día. Los dos dormitorios disponen de amplios placares, ofreciendo una excelente capacidad de guardado.
La propiedad cuenta con calefacción central automática y agua caliente por calefón a gas, combinando confort y eficiencia.
El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, reflejando una administración cuidada y un entorno agradable para vivir.
Su ubicación sobre Av. Pueyrredón es uno de sus mayores diferenciales: rodeado de comercios, colegios, centros de salud, espacios gastronómicos y con excelente acceso a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte, garantiza una conectividad inmejorable hacia toda la ciudad.
Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, una excelente ubicación y una propiedad lista para disfrutar desde el primer día.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable:Darío Bartoli. Matrícula: CUCICBA 8136.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -3.4 % safety of the surroundings · -2.2 % age · +0.5 % size · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 83 m² · 3 rooms · 1976USD 1,602/m²adjusted 1,619 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 75 m² · 3 rooms · 2026USD 1,574/m²adjusted 1,254 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 77 m² · 3 rooms · 1978USD 1,026/m²adjusted 1,020 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 67 m² · 3 rooms · 1976USD 1,806/m²adjusted 1,774 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 75 m² · 3 rooms · 1976USD 1,133/m²adjusted 1,060 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 78 m² · 3 rooms · 1955USD 1,346/m²adjusted 1,484 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
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- SCorrientesSubte · Línea H · 130 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 100 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 690 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 130 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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