1 / 5 · 14 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Pueyrredon 400
The facts
- Total size
- 75 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 3 Ambientes con Dependencia en Balvanera
Ubicación estratégica en Balvanera, Capital Federal, con una distribución funcional que combina amplitud y comodidad. Este departamento es ideal para quienes buscan un espacio luminoso y práctico en el corazón de la ciudad.
Características destacadas:
Cocina y baño refaccionados!
3 ambientes con dependencia, perfecto para adaptarse a diversas necesidades.
Al frente con balcón francés, que aporta luz natural y ventilación.
Baño completo y baño de servicio, garantizando comodidad para el uso diario.
Excelente estado de conservación, listo para mudarse.
Con una ubicación céntrica y acceso a todos los servicios, este departamento es una oportunidad imperdible en Balvanera. ¡Conocelo y convertí este espacio en tu nuevo hogar!
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Julieta Giselle Rosenzvaig, matricula CUCICBA 9539 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la matriculada Julieta Giselle Rosenzvaig, matricula CUCICBA 9539.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +1.2 % green space · -0.9 % age · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 77 m² · 3 rooms · 1966USD 1,234/m²adjusted 1,301 · similarity 89
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 77 m² · 3 rooms · 1966USD 1,429/m²adjusted 1,576 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 80 m² · 3 rooms · 1986USD 1,124/m²adjusted 1,100 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 65 m² · 3 rooms · 1986USD 1,615/m²adjusted 1,505 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 80 m² · 3 rooms · 1976USD 1,625/m²adjusted 1,674 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 77 m² · 3 rooms · 1978USD 1,026/m²adjusted 1,090 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
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- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 150 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 90 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 460 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 630 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 330 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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