1 / 5 · 18 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Hipolito Irigoyen 2400
The facts
- Total size
- 34 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Este luminoso departamento se encuentra en un quinto piso al frente. U$S:65.000-
Al ingresar, nos recibe un hall de entrada que da acceso a la cocina, Kichinet equipada con muebles bajo mesada, alacena y cocina a gas.
El amplio living-comedor cuenta con cómodas dimensiones y ventana al frente con balcón francés, proporcionando gran luminosidad natural gracias a su orientación no-este. Placares dobles. Los pisos son de madera, lo que agrega calidez al ambiente.
El baño es completo a repasar
El dormitorio tiene placard doble, y ventanal al frente con balcón Frances, lo que aporta aún más luz y ventilación al espacio.
Aires, Split Frio 2500F
Características destacadas:
Living-comedor 3x4.33mts
Dormitorio 3x3
Excelente ubicación
Balcón Frances
Espacios amplios y luminosos
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Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. FIUME PROPIEDADES CUCICBA 9274 - CMCPSI 7141
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +22.7 % age · -3.8 % safety of the surroundings · +1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 490 m · 34 m² · 2 rooms · 2026USD 2,059/m²adjusted 2,077 · similarity 80
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 33 m² · 1 rooms · 2024USD 2,303/m²adjusted 2,220 · similarity 79
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 36 m² · 1 rooms · 2017USD 2,417/m²adjusted 2,546 · similarity 78
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 31 m² · 2 rooms · 1981USD 1,545/m²adjusted 1,871 · similarity 77
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 36 m² · 2 rooms · 1950USD 1,667/m²adjusted 2,380 · similarity 77
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 45 m² · 2 rooms · 2026USD 1,400/m²adjusted 1,474 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlbertiSubte · Línea A · 140 m
- SPascoSubte · Línea A · 250 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 120 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 240 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 600 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 20 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 150 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 920 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 1000 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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